Artvin/Hopa İlcesinde 170 bin TL lik Daire Almak mantiklimi?

Merhaba, Tebernus bey Ben Artvinin Hopa ilçesinde ikamet ediyorum. Burada memur olarak görev yapıyorum.. Su anda 650 TL lik bir evde kirada oturuyorum.. Buradan 170 bin TL lik 9 katlı binanın 8. Katı Günay batı cepheli net 118 M2 li bir daire almak üzereyim burada arazi fazla olmadığı için (dağlık) ev fiyatları yuksek... Kira getirisi 650 civarı...2.5 sene sonra tayinciyim... Evi banka kredisi ile 36 ay 0.80 faiz oranı ile alacağım pesinatim 30 bin kalanı kredi... Sizce kira çarpanı çok mu düşük ? Başka illerden aynı paraya getirisi yüksek olabilecek baska konutlari mı değerlendirelim? Yani aynı paraya başka illerden mı konut alsak sizce ? Çok kararsız kaldık ?