arsayı satıp daire alayım mı?

Merhabalar.. Silivri Ali Paşada 265 m2 hissesi tapum(tarla statüsünde) var. 3 yıl önce 56 bin tl ye aldım. Şuan 65 bin bile zor veriyorlar. Arsayı satıp Esenyurt ilçesinde ev almak istiyorum. Arsa için beklemeye devam etmem gerekir mi yoksa ev daha mantıklı mı?(Evi oturmak için alacağım)