arsama bitisik nizamli ev yapmak

Arsam ticaret alaninda 367metrakare 0,35 taks,1.05 kaks,5 ön,3 metre yan ve arkadan çekme mesafesi var.Yan parsel ayrık nizam..ben binami yan parseldeki binaya bitisik nizamli yapmak istiyorum.arsamin sag uzunluğu 16.60,sol 15.63,kuzey 22.45,güney ise 24.49 metre uzunluğunda köşede bir parsel.Yan parsele sağdan bitişik kuzey ve soldan yola cephe var.Yan parsele bitişik yapılırsa bina yapilasma koşulları nasıl değişir?Teşekkürler şimdiden...