Arsa ve Kira

Sayın Kireçci merhabalar yazılarınızı düzenli okuyarak takip etmekteyim ve değerli fikirlerinizden yararlanmak istiyorum sorum şöyle 90.000 TL bir birikimim var. Güneşli'de ikamet ediyorum yatırım amaçlı kullanmak istiyorum arsa ile daire arasında kaldım Arnavutköy Çatalça gibi yerlerden net arsa mı alsam yoksa hızla gelişmekte olan ikamet ettigim Güneşli'den hisseli arsa tapulu bir daire mi alsam ? kararsızım mesela Güneşli de Arsa payı yüksek çok daire var bu fiyatlara arsa tapulu daire alsam hem kira gelirim olur hemde arsadan da pay elde ederim diye düşünüyorum sizce ne yapayım yol gösterin lütfen