arsa üzerindeki ipotek

Merhabalar tebernuş bey size bir soru sormak istiyorum belki yardımcı olabilirsiniz.2001 yılında tanıdığım bir dostumun fırmasının borcuna karşılık bir arsamı ipotek gosterdim yani bir nevi kefil oldum fakat dostumun firması borcu ödemedi ve arsamin üzerindeki ipotek öyle kaldı ve arsama el konulmadan ipotek verdigim firma battı ve benim arsam öyle kaldı. İpotek verdigim şirketin varisleri işletenleride vefat etti. Şu an ne yapmalıyim arsamı geri almak için.( tapu felan herşey benim elimde). Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.