Arsa üzerinde kısıtlama varsa vergi düşük olurmu?

400m2 büyüklüğünde bir arsamız var. eşimin adına kayıtlı. Gazete haberlerinde okumuştum, arsa üzerinde kısıtlama varsa vergisi daha düşük olur diye. arsamızın üzerinde 1973 yılında 95m2 si üzerine türkiye elektrik kurumu genel müdürlüğü lehine 570.00 lira bedelle irtifak hakkı(başlama tarih:24/05/1973, bitiş tarihi 24/05/1973) şeklinde tapu kaydı üzerinde bir ibare var..Arsa vergisinde indirim sağlarmı bize? öğrenmek istiyorum, bunu belediyede ki memura nasıl anlatabilirim ? ilgili kanun veya yönetmelik varmı? teşekkür ederim..