Arsa satış fiyatımı nasıl belirleyebilirim.

Merhaba tebernüş bey , nasılsınız iyisinizdir umarım . Sizi ilgiyle takip ediyorum. Benim sorum Burdur. Dededen kalma miras kalan Rizedeki 10 dönüm arsamıza 3 yıl önce 6 kat imar çıktı. Şuan imar izni var fakat bunun yarısı yani 5 dönüm benim diğeri ortak akrabalar ile Kendi hakkımı satmak istiyorum ama çevrede buraya emsal bir yer yok bir kaç emlakçıyla görüştüm tek hisse ancak satabiliriz diyorlar tamam sizin dediğiniz gibi haklılar ama benim diğer hisseleri alacak bütçem yok. Fiyat belirleme konusu ise metre kare ve imara göre hesaplama yapılıp ona göre arsa değeri ortaya çıkar diyorlar. Emlakçılar tatbiki hızlı satmak için az fiyat belirlemeye çalışıyorlar eksperlerinde siz biliyorsunuz tam fiyat belirleme arsa için nasıl yapıcaklar bilmiyorum. Yani bana tam olarak tavsiyeniz nedir ihtiyaç dolayı satmak istiyorum bu arsanın fiyatını nasıl bulurum emlakçı eksper dışında uzun cevap yazarsanız sevinirim . Cevabınız için şimdiden Çok teşekkürler