Arsa satıp altına çevirmek

İyi günler Tebernüş Bey. İki yıl önce kayseriden villa imarlı arsa aldım. Şu anda aldığım fiyatın iki katına yakın fiyat veriyorlar. Fakat aldığım bölgeye toki yapılacak ve yeni imar planları var. Satıp altına çevirmeği düşündüm ama kararsız kaldım. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim.