Arsa Payından Evin Metrekaresi Hesaplanır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Kat irtifaklı bir ev almayı düşünüyorum. Evin geri dönüşüme girmesi durumunda, tapuda kaç metrekare olduğu, kaç metrekarenin benim adıma olabileceği konularını araştırıyorum. Evin tapusunda yazan oranlar: 1410 Metrekare Arsa alanında, 60/1369 Arsa Payı. Sizin daha onceki yazılarınızdasn baktığımda bu durumda 62 Metrekarelik bir miktar çıkıyor. Bu Evin 62 Metrekarelik olduğu anlamına mı geliyor? Çünkü ev aslında 150-160 Metrekare arası brüt bir alana sahip. Kat irtifaklı olmasından dolayı sanırım, tapunun üzerinde evin metrekaresi de yazmıyor. Bu hesaba gore, realitede ev 150-160 metrekare olmasına karşın, tapu değeri 62 metrekare mi demek? Teşekkürler, Ercan