arsa payimi buyutmem mümkünmü

Beykoz da bulunan 320 M2 arsam içinde 108 M2 evim var gerisi bahçe.Bunun sadece 10 M2 si tapuda pay olarak görünüyor ve ada 27 bin mtre kare içinde 10 M2 ama bu bahçe daha önceden etrafı çevrilmiş ama tapuda bu şekilde bahçemi tapuya nasıl dahil edebilirim nereye basvurabilirim yada satin alabilirmiyim ne yapmam gerek evim çok eski