Arsa payı ve kentsel dönüşüm sonrası teras katı 2.soru

http://www.tebernuskirecci.com.tr/arsa-payi-ve-kentsel-donusum-sonrasi-teras-kati/152502 bu soruyu sormuştum, cevap cok yeterli gelmedigi icin biraz daha teday veriyim belki daha aciklayici olur.. müteahhitle ne gibi farkliliklar olabilir acaba? cünkü kat cikmiyor ve ona daire vs gibi bişey sunmuyoruz. binadaki tüm daireler kendi parasini verip yenileme icine giriyor. hatta mimari proje de ici odalarin yerleri ve olduklari bölüm bile ayni kalacak cünkü hem oda şekilleri hem de olduklari yer herkes icin ideal ve gerçekten düzgün ve şekilli, bu yüzden plan cizilirken bizim fikir verip böyle istiyoruz deme hakkimiz var sanirim? müteahhit bir nevi yaptigi inşaat dan metrekare olarak karini alip yapacak.. ve teras hakkimiz da var bunu sormuşlar bu teklifi bize en üst kattaki ev sahibi getirdi. biz de bizden izinsiz yada rizasiz olamayacagini söyledik. bu dogru mu onu ögrenmek istedim... böyle bi durumda yine de müteahhitle yada mimarla ilgili bi sorun yaşar miyiz? teşekkürler