Arsa payi mi daire durumu

Merhaba, oturduğumuz binanın yıkılıp yeniden yapılması için müteaahit görüşmeleri devam ediyor. Bizim hissemiz 545 m2'lik arsa da payında 1/6 . Toplam 6 daire iken kaçak olarak yapılmış olan 2 adet çatı katı var. Müteahhit herkese şimdiki gibi kendi katından ve cephesinden daireleri veriyor. Fakat 4 kişinin daireleri 90 m2 ve 90 m2 arsa payı var ve bu dairelere yine 90m2 daire veriyor, 50 bin TL para istiyor. 80 m2 dairesi olan; 60 m2 arsa payı olanlara 90 m2 daire veriyor ve 65 bin TL para istiyor. 30 m2 arsa payı olan iki daireye 38 m2 daire veriyor ve 30 bin TL para istiyor. Sormak istediğim böyle bir dağılım adil mi ve yasal olarak arsa payı üzerinden mi hak sahibiyiz. Çok teşekkür ederim.