arsa payı karşılığı hak kaybı

iyi günler şimden ilginize teşekkür ederim.2/3 hisse çoğunluğu ile düzenlenen bina karar ortak protokolünde yasaya göre 1-binanın yıkım kararı 2-müteahit firma seçimi 3- kredi kullanılıp kullanılmayacağı ilke kararları ile birlikte (YENİ YAPIMDA ARSA PAYLARINA GÖRE DAĞITIM YAPILMALIDIR)uygulamasında arsa payı aynı olan iki malikten birine büyük daire(100 metre kare net) arsa payı eşit olan diğer malike(84 metre kare net)daire verme kararı alınabilir mi? Eşit arsa payına sahip olduğu halde küçük daire verilmeye çalışılan malik 1/3 de kalmamak için nasıl davranmalı.UZATMAYAYIM 2/3 hisse çoğunluğu yeni yapımda maliklere verilecek dairelerin büyüklüğünü arsa paylarına göre projede düzenlemezse haksızlığa uğrayan malik neler yapmalıdır? Teşekkürler bu çalışmalarınız kanuni haklarını tam bilemeyen vatandaşa ışık tutmaktadır.

Cevap : Sayın Tevfik Durmuş, Arsa paylarınızın eğer yeniden belirlenmiş ise -ki mahkeme kararının kesinleşmesi ile yeni arsa payları belirlenmiş olacaktır- yeni arsa payı doğrultusunda kentsel dönüşümde paylaşım olması esastır. Eğer aksi bir paylaşım varsa bu protokolün uygulanmaması yönünde mahkemeye başvurabilirsiniz. Eğer hisse satışınız söz konusu olursa, yapılan idari işlemlerle ilgili idare mahkemesine başvurup, yürütmenin durdurulması kararı verilmesini talep edebilirsiniz. Yasal başvurularınızı mutlaka konusunda uzman bir avukatla yapmanızı tavsiye ederim.