Arsa Payı hakkında yardım

Antalyada bilindik bir cadde üzerinde 25 er metre kare 2 adet büro'yu satın almayı düşünüyorum. Fiyatları Uygun olan bu iki yerin tapuda arsası 715 metrekare. Arsa Payları birinin 390/60960 diğerinin 350/60960 yani 4 ve 4.5 metre kare civarında. 3-5 sene içierisinde kentsel dönüşüme girmesi muhtemel olan bu eski bina için bu arsa payları çok mu düşük? Sizin tavsiyeniz nedir?