arsa mı ev mi almalıyım aynı bölgeden

merhaba hocam 1.5 ml kadat naktim var bununla balıkesir merkez de 280 m2 3 kat imarlı arsa mı ayrık nizam . yoksa yine yakın mahalleden 1+1 yakın fiyata 9 bin lira getirili ev mi önerirsiniz nakit alınacak şekilde . hisse tavsiyenizi biliyorum ama paikolokim sürekli ekrana bakmaya yönlendiriyor o yüzden bes fonlarına aylık 20k veriyorum kafam rahat oluyor. balıkesir merkez diyebileceğim yer için ne önerirsiniz. ayrıca istanbulda 2 ev var kirada