arsa karşiliğ alım satım ceza mütahhıd uygulaması

Merhabalar..Bir mütahhıde belediyeye sosyal donatı alanı olarak bağişlanmak üzere ,başka bır adresde olan arsamı daire karşiliği verdim.gayri resmi üzerine 10000 tl verdim.para teslim ettiğime daiır adı kağitlara imzalattım.daireleri insaat devam ederken hepsini şirket üzerine tapmış(toprak sahıplerininde )2013 de. aynı yılbana kat ırtıfakından 10000 tl bedel göstererk satiş gösterdi.tüm alım satımları bana ödetti.bugün ceza geldi.2015 de fatura düzenlemiş 90000 tl den.Burada mütahhıdın bı usulsüzlüğü mevcut mu.bu cezayı kurtarabilir miyim..arsa karşili yapilan daire direk müşteri üzerine yapılması gerekmıyormuydu.Mütahidin usul hatası var mi .Bilmediğimiz için 2013 değerinden ödememız gereken 2015 den geliyor artı ceza faiz..Gayri resmi paralardan kestırtebilir miyim. .kolay gelsin