Arsa için Tekirdağ mı yoksa Kandıra mı?

Merhaba Tebernüş Bey. 30 Bin TL ile İstanbul civarında ufak bir yatırım yapmak istiyorum. Tekirdağ, Şile ve Kandıra üçgeninde tarama yapıyorum. Bütçeme göre imarlı arsalar bakmaya çalışıyorum. Bu konuda en isabetli yatırım bölgesi neresidir yol göstermenizi rica ederim.