Arsa için pişmanlık beyannamesi

Merhaba. Geçenlerde bir arsa satın aldık. 70.000 tl ye anlaştık. Fakat tapuda 20.000 tl yazdırıldı. "Pişmalık beyannamesi" vermek istiyorum. 1- Bunu ben alıcı olarak, satıcıdan bağımsız verebilir miyim? 2- Vereceksem hangi vergi dairesine vermem gerekir? 3- Beyanname sonrası tapu belgesinde yapılacak değişiklik için ne yapmam gerekiyor.(satış bedeli kısmının değişiminden bahsediyorum)