ARSA DEĞERİ NEDİR VE GELECEKTE SEFERİHİSAR NASIL PRİM YAPAR

Merhaba serdar Bey,Seferihisar akarca mevkiinde denize 300mt mesafede zümrüt evler sitesi içinde arsam var 340m2 2,5 kat imarlı ama ben 4,5 kat yapabiliyorum kottan kazanıyor,ortalama esas değeri nedir ve gelecekte o bölge prim alacakmı?Teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim.