arsa cezasının daireme düşen payını ödemem yeterli mi?

Merhaba, Ben kat irtifaklı bir daire alacağım. Satıcıyla anlaştım ve kredi çekme aşamasına geldim. Ancak öğrendim ki arsanın gecekondu&mesken müdürlüğüne geçmişten kalan borcu varmış. Müteahit yatırmamış ve yıllar içerisinde borç büyümüş. Satıcı borcu kendisinin yatıracağını ve daire adına temiz kağıdı alacağını söylüyor. Ancak benim içime bi kurt düştü :( Bu tip borçlar daire başına ödenebilir mi? Yoksa yıllar sonra borcunu ödemeyen diğer daireler yüzünden sıkıntı yaşar mıyım?