Arsa alıp iş yeri yaptırmak.

Merhabalar. Bankada 700.000 TL Civarında bir birikimim var. Bankaların verdiği faiz gerçek enflasyonun yanında çok komik kalıyor. Yatırım yapmak istiyorum ama ne yapacağıma bir türlü karar veremedim. Riskte almak istemiyorum. Adana da çok işlek bir cadde üzerinde 100 er metrekare 2 adet iş yeri yaptıracak kadar arsa satılık. Cadde üzerinde bunun dışında satılık sadece 1 arsa var. Arsa bedeli artı dükkanların maliyeti 600.000 TL civarında olur diye tahmin ediyorum. Orayı alıp 2 iş yeri yaptırsam ve kiraya versem sizce mantıklı mı ? 100 m2 bir dükkan o caddede 400.000 den aşağı değildir diye tahmin ediyorum. Teşekkür ederim.