arnavutkoy mu yoksa marmara ereglisi mi?

Tebernus bey iyi aksamlar benim sorum su sekilde arnavutkoy-yenikoyde m2 300 tl den 200 m2 villa imari olan sahile yakin bir yer almak mi yoksa marmara ereglisinde yine ayni fiyatlara yakin bir yer mi?Eregli buyuksehir olacakmis 2014 de bide asyaport projesi varmis galiba obur taraftan yenikoy havalimanina yakin 3.kopru var sizce ilerisi icin hangisi daha iyi bir yatirim olurbana yenikoymus gibi geliyor ama acaba fiyat olarak doygunluga ulasmismidir simdiden tesekkurler