arazinin durumu hakkinda degerlendirme

Merhaba kolay gelsin Tebernüş Bey Yalovadan bir arazi almayı düşünüyoruz makul bir fiyattan 5 donum kadar. arazinin 50-60 metre sağ tarafında bir küçük vadi gibi 2 kilometre kadar devam eden bir arazi oluşumu var içinde akarsu veya dere yok sadece vadiye benzer içi çukur arazi yapısı ve buralarda parselmis benim alacağım arazi bu vadiden yuksekte hakim konumda ama arası 50-60 metre var ilerde imar calismalarinda sorun olabilir mi ne dersiniz?