APARTMANDA GÜRÜLTÜ NEDENİ İLE ŞİKAYET EDİLDİM
Merhaba, 24 yaşındayım ve 20 yıldır piyano çalıyorum. Apartmanımızda 20 yılı aşkın süredir komşumuz olan insanlar çocukluğumdan bu yana piyano çalmamdan hoşnutlar fakat geçen yıl apartmanımıza taşınan komşumuz, Pazar günü saat 16:30 ile 17:00 arasında piyano çaldığım gerekçesiyle beni polise şikayet etti. Şikayet üstüne kapımıza polis ekibi geldi ve gürültü nedeniyle beni uyardılar.. Benim sorum şudur Pazar günü saat 16:30 - 17:00 saatleri arasında senfonik olmayan jazz varyasyonları yaptığım bir piyano ( ki sesi hiç de güçlü değildir ) nedeniyle şikayet edilme durumum dolayısıyla beni şikayet eden kişiden ben şikayetçi olabilir miyim ? Şikayetçi olabiliyorsam, hangi nedenle şikayetçi olabilirim acaba ? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...
Cevap : Merhaba, Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler. Kat maliklerinden biri bu kanuna göre kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini isteyebilirler. Dolayısıyla bu hususlara dikkat etmenizi tavsiye ederim. Şu durumda sizin şikayetçi olabileceğiniz bir husus bulunmamaktadır. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ