Apartmana ait kiracı çıkmıyor.

20 daireli bir apartmanın yöneticiliğini yapıyorum.Apartmana ait Yönetim Odası olarak belirlenen(yaklaşik30 m2) yer, 6 yıl önce depo olarak bir kişiye sözleşme yapılmadan kiraya verilmiş.Kiracı son 1 yıldır kira vermiyor ve çıkmıyor da.Ne yapabiliriz?İhtarname mi çekelim?Son 1 yıl önce ödediği kira makbuzu var elinde/elimizde.Başka hiçbir şey yok.Vakit ayırdığın için şimdiden teşekkür ederim.