anlaşmalı boşanmada malvarlığı paylaşımı

eşimle anlaşmalı olarak boşanmak üzereyiz. şu an oturduğumuz ev 2010 yılında birirkimlerimizi birleştirerek alındı ve eşimin üstüne. eşimle ben anlaşarak boşandıktan sonra 2 yıl gibi bir süre rayiç kira bedelinin yarısını ödeyerek bu evde oturmak istiyorum.bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz. boşanma gerçekleştikten sonra ben 2 yılın sonunda bu evden hak iddia edebilirmiyim.veya ben tapu eşimin üsütüne olan bu evin kanunen yarı hissesi benim olan bu evin yarı hissesini bedelini ödeyerek satınaldığımda tapuda ne kadar harç öderim. normal satış gibi mi harç ödemem gerekecek.şimdiden çok teşekkür ederim.