Ankara kira carpani

Merhaba Tebernus Bey Son 3 yilini Istanbul'da gecirmis bir Ankarali olarak bu yil memleketime donmeye karar verdim. Oturmak icin bir ev arastirmasi yaptigimda karsima cikan tablo su: Sehrin gelisen arteri Cayyolu bolgesinde neredeyse artik kucuk metrekare 3+1 ev yapilmaz olmus. 160 ile 180 metrekare 4+1evler 400-600bin araliginda..Ayni evlerin kira getirisi aylik 1000 ila 1200 TL Sizce yatirim anlaminda kira carpani cok fazla degil mi? Emlakcilar son 1 yilda fiyatlarin 100 bin-200bin TL gibi bir rakam arttigini metronun acilis yapilmasinin ardindan daha yukari cekecegini dusunuyorlar. Sizce bu bir balon mudur? 350-450 ay arasi kira carpani normal mi? En derim saygilarimla..