Analiz
Merhaba Tebernus Bey, Sitenizi hemen hemen hergun takip eden biri olarak son donemlerde soru sayisinda bir azalma oldugunu dusunuyorum.Sizdeki verilere gore boyle bir durum var mi ? Gecen yillarin ayni donemleriyle karsilastirilarak bir analiz yapilmasi mumkun mu?.Buradan cikacak sonucta aslinda talep ile ilgili ufak capli bir anket olacaktir Bu konudaki merakimin nedenine gelince; yurtdisi konjektur ve gezi olaylari, Suriye,Misir derken sizin daima soylediginiz "siyasal istikrar devam ederse kosulu" bir mikar sekteye ugramis olabilir mi? Buna bir de konut kredisi faiz olaranlarinin %1 ve uzerine dogru bir harekete basladigi, 5-10 yillik bono faizlerinin %11 lere dogru hareket ettigi gercegini de ilave edersek kisa vade de talepte bir dusus olmasini beklemek gerekir mi?(Uzun vade icin fikirlerinize katiliyorum bu arada) Genel durum hakkindaki fikirlerinizi bizimle paylasabilir misiniz? Cok tesekkurler.
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Soru sayısına bakmak yanıltır. Emlakta Mantık kitabımı yayınladıktan ve kitaptaki yazıları Buraya tıklayınız adresinde internet okuyucularına ulaştırdıktan sonra genel olarak piyasada bilinç olayı çok yükseldi. Bana bile gerek kalmıyor artık:)) Her okurumuz birer Tebernüş Kireçci olarak çevresinde emlak konusunda fikir önderi haline geliyor:) Konutta talebi en iyi konut kredisi bakiye artışlarından takip edebilirsiniz. Piyasaya bakıyorum... Gezi olaylarına rağmen önemli bir yükseliş var... Özellikle ikinci eller yükseliyor ki bu piyasada orta vadede sağlıklı fiyatların oluştuğunu gösterir.. Kısa vadede sıkışıp da satan olursa fırsatlar doğar... Yoksa piyasaların yönü yukarı...