Almak mı beklemek mi mantıklı?

Merhabalar. Elimizde az miktar birikmiş, biraz da aileden borç alıp bi ev almak istiyoruz. Yaşamak istediğimiz semt oturmuş sirkülasyonun neredeyse olmadığı bir semt. 3+1 ev almak istiyoruz ama mahallede satılık sadece 1 tane var bütçemizi aşıyor. Dubleks bir ev var; sıfır masraf bölünmeye uygun, cephesi kapanmaz yalıtımı iyi. Krediler tekrar yükselir mi biraz daha bekleyelim mi alalım mı ikilem içindeyiz. Asansör yok 3.kat. Eşim 30 sene ileriyi düşünme belki o zamana farklı fırsatlar çıkar bilemeyiz 2. Evi alabiliriz diyor. İkimiz de çalışıyoruz. Bu mahalle için ne önerirsiniz. Bir de satışta olan bir arsa var, satılmasını bekleyip daha az mı kredi çekmeliyiz? İşin içinden çıkamıyoruz. Sizce beklemeli miyiz almalı mıyız?