alınması planlanan evin iskan sorunu

Merhaba, oturmak için bir ev bakıyoruz. Hasanpaşa civarında dubleks bir ev bulduk ancak henüz iskanı alınmamış ve bina 4 yaşında. 2 dubleks ev hiç kullanılmamış ve sıfır. İskan'In neden alınamadığını anlatılanlardan anlamadık.Baktığımız ev dubleks üst katta 75-100 küçücük bir derme çatma kapı yapmışlar. Ancak, kullanılacak gibi değil. istiyorsanız sorumluluğu size ait olmak üzere buraya kapı yaptırabilirsiniz dediler ama net nedenini anlatmadılar. Ayrıca ev gördüğüm kadarıyla bir taraftan 7 kat diğer taraftan 6 kat ve evin yangın merdiveni bulunmuyor. belirli bir kata kadar yangın merdiveninin zorunlu olmadığını söylediler. İskan 1 hafta içinde sonuçlanacakmış ve zaten dubleks evlerin satışına izin verilmiyormuş Şimdi iskanla ilgili haber bekliyoruz. Bu evin sizce sorunu nedir, bu evle ilgilenmeye devam edelim mi unutup başka bir yer aratalım mı? ayrıca, yaklaışık 2,500-2,750 tl gbi bir kira getirisi olacağını tahmin ediyorum max. satış fiyatı ne olmalı sizce? teşekkürler