Aldığımız arsa hakkında bi soru

Merhaba tebernüş bey beykoz çavuşbaşında ana yola cephe arsamızı bugün aldık çok şükür 540 metrekare iyi konumda yalnız arsanın arka tarafında bi su akıntısı var dere yatağı gibi ama değil bu akıntıda kurumuş zaten önceden oluyormuş ama resmiyette geçmiyor böyle bi akıntının varlığı yani resmiyette yok muhtar ve uzman resmiyete dökmemiş bi zarar teşkil edermi ilerde acaba