Aldığım ev uygun mu karlı mıyım

İzmit brüt 190 m2 net 160 m2 çatı dubleks deniz manzaralı önü kapanmaz asansör kapalı otopark Güney cephe teras balkon 4+1 fiyatı 260 bin 170 bin peşinat gerisi her ay 4.500 taksİt senet tapuya 2 3 güne alacağız Eksi yanı şu dubleks olarak çatı yaz sıcak kış soğul deniyor çatı yalıtım var ancak ne kadar etkili olur bilmiyorum Ev de işçilik çok kalite değil yani normal Yer İzmit Kocaeli şehre yakın Yatırım için almadık Sizce bu evi almamız karlı olur mu