Aidat ödemesi hakkında dublex daire bölünürse
Merhabalar 14 daireli bir binada yöneticiyim fakat üst katta dubleksi olan komşum dairesini bölüp kiraya verdi kendi üst katta kiracı alt katta oturuyor bundan önce aidatı 14 daire olarak hesaplıyordum şimdi 15 daire olarak mı bölmem gerekecek bilgi verirmsiniz?
Cevap : Merhaba. Öncelikle yönetim planına bakmanız gerekiyor. Bu konuyla ilgili bir hüküm yok ise Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre Kapıcı, kaloriferci,bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak? Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici
aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi
arsa payı oranında? Katılmakla yükümlüdür. Dubleks daire tapuda tek tapu olarak görünüyorsa tek aidat ödenir. Ancak ayrıldıysa ve artık ayrı bir tapusu var ise aidat ödemesi yapılması gerekir.