Aidat harici ucret talebi

Merhaba, oturmaya yeni basladigim sitede normalde 700 tl aidat toplaniyorken bu aidatin yetmedigi ve havuz, ortak alan vb giderlerin karsilanmasi icin ek olarak 500 tl ucret talebinde bulunuldu. Kanun geregi, demirbas harcamalari ev sahibinin sorumlulugunda fakat ben belirlenen aidati zaten sitenin kullanima yonelik masraflari icin odeyecek isem, bunun yetmedigi durumda Sorumlu kimdir? Benim kiraci olarak bu ek odemeyi yapmali miyim yoksa bunun icin site yonetimi tarafindan yeni bir aidat mi belirlenmelidir?