Ağaoğlu My World Europe
Merhababa, Ağaoğlu my world europe'da 140metre kare dukkan ıcın 1,750.000 tl fiyat talep ediliyor.Kıra getırsı 8 ila 10 bın tl olarak on goruluyor. Dukkanı lokanta olarak yanı sadece gıda sektoru olarak kullanmak gerekıyormus. Bu tarz projelerde yer alan carsı konseptındekı dukkanlar ıle ılgılı goruslerınız nelerdır. Orta donemde yatırım amaclı sızce ıyı bır yatırımmıdır
Cevap : Merhaba. metrekare bazlı fiyatı biraz yüksek... 1 milyon 750 bin TL'ye aldığınız dükkanı 8 bin TL'ye kiraya verebilirseniz kira çarpanının 218 olduğu anlamına gelir. Yıllık faiz oranının yüzde 5 olduğu ortamda kira çarpanı mantıklı. İşin püf noktası 8 bin TL ve üzerinden kiraya verip veremeyeceğiniz... Ayrıca ne kadar sürede kiraya vereceğiniz...