Acık teras sorunu yasıyorum magdurum

Tebernüş bey merhabalar.Ankarada bır sitenin en ust dubleks katında oturuyorum.56 m2 terasım var .ortak alan degıl .Bu acık terastan cok mağdurum yaz ayları gunduz sıcaktan gece rüzgar asırı estıgınden dolayı ve guvercınlerden dolayı pıre guve gıbı sorunlar yasıyorum kullanamıyorum.kısın ıse yağmur kar sularından dolayı alt katı su alıyor .terasın altındaki odalarım ısınmıyor.ben terası kapattırmak ıstıyorum lakin sıte yonetıcısı ızın vermıyor sıkayet edeceğini yıktıracagını soyluyor .bunun yasal bır yolu var mı ? Bu sorunum u nasıl cozebılırım .cok mağdurum.cevremde yüzlerce terasını kapatmış dubleks daireler var hıc bırı yıkılmadı .bana bır yol gösterin lutfen .sıkayet edilmesi durumunda kesin yıkılır mı itiraz hakkımız var mı ? Veya terası kapatmadan once belediyeden magdur olduğumuza dair bır yazı(tutanak) alabılırmıyız yanı belediye tarafından boyle bır belge verilir mi? Ilerde sıkayet olduğunda mağduriyetimizin delili olarak kullanabilırmıyız.