Ac Moment Kartal Kat İrtifaklı Daire Alınır mı?

Merhaba kartal soğanlık e 5 üzerine yapılmış 2 bloklu Ac moment sitesinden daireler kat irtifaklı durumda. İskan alınamamış ve alınması da zor gibi görünüyor. Dolayısıyla piyasanın altında fiyatlar söz konusu. Ama mülkiyet ve irtifak arasında nasıl bir fiyat dengesi olur sizce ? aralarında bir orandan bahsedebilir miyiz? örneğin irtifaklı 2 lira ise mülkiyetli 3 lira gibi.. Bir de ne gibi riskler barındırır ? Deprem sonrası olduğu için yapı deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmiştir diyebilir miyiz? Saygılarımla