70 daireli sitede 460? aidat alınması

Merhabalar Yesildağ insaatın yaptığı tek bloklu sitede 70 daire bulunmakta ve burada 1+1 60m2 dairem bulunmaktadır.Güvenlik kapalı otopark fitnes hamam spa imkanları vardır.Buna karşılık 460? gibi yüksek bi aidat alınıyor.Bu kadar yüksek bi aidata itiraz için dava acsam sonuç alırmıyım? Yıllık toplantılarda yönetime karşı hiçbişey yapamıyoruz.Cünkü aynı zamanda mütahit firmanın bu sekılde bir anlaşması varmış Ne yapmamı önerirsiniz? Bu yüzden daireyi ederi rakama satıp kiraya veremiyorum