7 yıllık kat irtifaklı daire alınır mı?

Merhaba. Almayı düşündüğüm daire 2014 yılında inşaatı tamamlanmış ve tapuda kat irtifaklı görünen bir daire. Elektrik su faturaları ayrılmış. Fakat belediyeden sordurduğumda binanın iskansız göründüğünü söylediler. Ev sahibi ile konuştuğumda ise imar affından faydalanarak Yapı Kayıt belgesine başvurduğunu evin bir sorunu olmadığını söylüyor. Bu ev daha sonra başıma sorun açabilir mi? Kafam karıştı. Yardımlarınızı rica ediyorum.