5000 m2arsada emsal artışı

Sn.Kireçci, kadıköy üç parsel aesanın toplamı 5500 m2'dir.birleşip tevhid olsa,bahsedilen 0,50 kaks emsal artışı iznini ilçe belediye encümenimi veriyor?ya da ordan geçip büyükşehiremi teklif ediliyor? bu artış hakkı ibb imar yönetmelik maddesimi? tam ve doğru bilgiye nasıl ulaşırız? teşekkürler,iyi günler