3 ortaklı imarlı arsaüzerindeki ortaklara ait olmayan gecekondunu

Kolay gelsin. Ankara Mamak İlçesinde 1991 yılında yapılan imar çalışmaları neticesinde 410 mtkare imarsız arsam 266 mtrekare olarak imarlı hale getirlmiştir. ve yapılan parsel çalışmasında 755 metrakarelik arsa parseli oluşturulmuş ve 3 ortaklı bir parsel meydana gelmiştir. Bölgede daha önceden gecekondu bölgesi iken imar düzenlenmesinden sonra imarlı yapılaşmaya başlamıştır. benim ve 2 ortağımın gecekonduları imarsız arsalarında kalmış olup benim gecekondumun bir kısımı imarlı arsamızda kalmakta diğer ortağın gecekondusu tamamen imarlı arsamız üzerinde kalmaktadır. 3. ortağın gecekondusu başka parselde kalmıştır. Sorun şudur imarlı parselimiz üzerinde ortakalarımıza ait olmayan 2 katlı bir gecekondu bulunmaktadır. gecekondu sahibi burayı terk etmediği gibi yıkıma izin vermemektedir. Yıkım ve enkaz parası adı altında yaklaşık bir daire fiyatı istemektedir. yapılan imar çalışması neticesinde sorunun oluşumuna kamu daireleri sebep olmuş çözümü bireylere bırakmıştır. bu durumu nasıl aşarız? ayrıca kentsel dönüşüm kanunundan faydalanılabilirmi?. Teşekkür ederim.