3 küçük yoksa bir büyük daire almak mı daha karlı?

Merhaba Tebernüş bey. Ben almanyada doğup büyümüş ve psikolog olarak çalışan tek başına yaşayan bir bayanım. Ailem komple izmirde, ilerisi için bende izmire yerleşmeyi düşünüyorum. Geçen sene izmir/karşıyakadan 2+1 daire aldım ve şu an 1100 tl ye kirada. Ilerisi için yatırıma devam etmek istiyorum. Şu an düşündüğüm bir kaç küçük daire (70.000tl, 400 tl kira getirisi) almakmı daha avantajlı yoksa 1 tane büyük (230.000, 1200 kira getirisi). Küçük alırsam nakit parayla 2-3 senede bir alabilecem. Diğer türlü kredi çekerek. Genel olarak ne tavsiye edersiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, saygılar Gökce I.