2katlı kargır ev tapusu 3.katın yapı kayıt belgesı var

25 yada 30 yıllık 3 katli kargır ev var 1.ve 2.katin tapusu mevcut 3.katın yapı kayıt belgessı var 1.kat ı baskasına satmıs 4.yıl once olup 2.ve 3katı ben alacm ben alırsam bırazda arsada pay var 2.ve 3. kata aıt 2.katın tapusunu verıyor 3.ktı senetli verıyor ılerde mahkemelık olsak hersey 2 yemi boler mahkeme yoksa 3emı boler