2/B arazisinin satışı ile ilgili

iyi çalışmalar dilerim.09.09.2016 tarihinde izmir bornova ilçesi yaka mahallesinden 2/b arazisini noterden muvafakatname ile ilgili kişiden satın aldım ve aynı gün milli emlak müdürlüğüne üst yazı,noter belgesi ve başvuru formu ile satın almak için başvuruda bulundum.ilgili kişi bu yeri 2 ay önce yine noterden satın almış.milli emlaktan teyid ettim.aldığımızda bu arazi hem 2/b hemde 1.derece sit alanı idi.Şu an bu arazi 3.derece yeni izmi ile sürdürülebilir kor.ve kont.kul.alanı oldu.1.tapuyu alabilecekmiyim?2.rayiç bedel çok yüksek çıkarsa ne yapabilirim?3.araziyi alalı yaklaşık 1 yıl oldu.Bu süre satın almam için yeterlimidir?Şimdiden çok teşekkür ederim.iyi çalışmalar dilerim.