$250000 Yatirim Tavsiyesi
Tebernus Bey, merhabalar. Turkiyede ev fiyatlarinin dolar bazinda tam olarak stabil hale gelmedigini ve dolar bazinda onumuzdeki bir yil da bir duzeltme yapacagina inaniyorum. Kisa vadede (1 yil icinde) dolar biraz daha hareketlenip ev fiyatlarinda %10 civarinda bir dusus bekliyorum. Sizin beklentiniz nedir. Ayrica onumuzdeki 1 yil icinde, $250000 lik bi yatirim dusunuyorum. Lakin ev haric, dukkan daha mantikli geliyor. 5 sene sonrada 55 yainda emekli olup, kira gelirleri ile yasama dusuncem var. inanin, Amerika ve Avrupa da yatirimi dusundum , lakin sonuc degismiyor, kira getirirsi vergi, aidat, evi yeniden yapma, bir sirketle gorusup kiralari toplama vesair katarsaniz, ayni kapiya cikiyor Turkiyedeki bir dukkan ile. Bu durumda olsaydiniz, $250000 ile nasil bir yatirim yapip, cash flow olusturerdunuz 5 sene sonra?
Cevap : Merhaba. 1) Şu an piyasalar akıl tutulması yaşıyor. Toplum faiz ve mevduatın cazibesine kapılmış durumda. Kısa vadede haklı çıkabilirler. Ama uzun vadede reel bazda zarar ederler. 2) Emlakta veya borsada dipten alım yapabilmek çok zordur. Gelecek 1 yılda ne olacağını bilmiyoruz. Ama Türkiye'de gayrimenkule yatırım yapan her zaman kazançlı çıkar. 3) Ben olsaydım gayrimenkule yatırım yapar mıydım? Gelecek 5 yılda borsada temettü veren hisselerin daha yüksek getiri sağlayacağı kanaatindeyim. Karar sizin. Kendi kararınızı kendiniz verin.