2+1 daire alımı mantıklı bir yatırım mı?

Merhaba Tebernüş Bey. Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Kitaplarınızdan da göndermiştiniz sağolun. Sayenizde çok doğru hamleler yaptım. 1 ay önce Eskişehirden 2+1 site içi havuzlu bir daire aldım 840 bine peşin. Dün 3.500 TL?ye kiraya verdim. Sizce mantıklı bir yatırım olmuş mu? Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.