2014'teki fiyatıyla aynı olan ev hakkında

Tebernüş bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Ben skyland plaza'da 1+1 kiralıkta oturuyorum. Hem uzun dönemli olsun diye hem de depremden korunmak için Zekeriyaköy taraflarındaki Park one isimli bir siteden bir çatı dubleks beğendim. Burası değişik tasarımlı bir proje ve evin kalitesi hoşuma gitti. Ancak sitenin geçmişini incelediğimde 2014 yılında lansman zamanı 520 bin dolara burayı sattıklarını öğrendim. Taa 9 sene sonra şimdi de ev için 550 bin dolar istiyorlar. Bunca yıl geçmiş ve 9 sene olmasına rağmen sitenin dolar bazında değerinin artmaması acaba bir sorun mu var diye düşündürdü. Siz ne düşünürsünüz? Ayrıca ev ters dubleks, ve evin asansörü yok (ama 3-4 adımlık merdiven cikiliyor sadece) Bölgeyi seviyoruz, araştırdık. Sizce burayı almak iyi bi yatırım olur mu?

Cevap : Merhaba. Teşekkür ederim. İyiyim. Umarım siz de iyisinizdir. Hesabı lansmana göre yaparsanız yanılırsınız. Lansmanda kampanya var mıydı? Kampanya şartları nelerdi? Bunları bilmek gerekiyor. Bunlar yoksa ya banka kredisine uygun değildir ya aidatı çok yüksektir ya da evlerde sorun yaşanmıştır. Burada önemli olan kira çarpanı açısından matematiğe uygun olması ve sizin beğenmeniz. Siz beğeniyorsanız gerisi çok önemli değil.