2010 yılında 1 ev aldım fakat şimdi satmak istiyorum
merhaba Ahmet bey 2010 yılında aldığım daireyi 90.000 liraya aldım 2013 yılında satıcam ben 110bin istiyorum birde eve 17bin lira tadilat yapıldı satış bedeli ile ilgili bana vergi çıkarmı birde rayiç bedel dairenin tapuda 46bin alıcı kredi kullanmak istiyor sorun olurmu birde tekrar daire satın alıcam ben bu konuyla ilgili 5 yıl içersinde satılırsa vergi verilmicek diye gazetede okudum fakat kanundan haberim yok ne yapmam gerekiyor lütfen yardımcı olun
Cevap : merhaba, tapuda işlem yapılırken gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapılması gerekmektedir.Pişmanlık dilekçesi verip gerçek alım bedeline yükseltmeniz mümkün olup ayrıca gayrimenkulu satmanız durumunda 90000+17000 (maliyet bedeline endeksleme yapılması gerekmektedir.)+istisna hesaplandığında değer artış kazancından dolayı da vergi çıkmayacaktır. Tapuda gözüken değerden işlem yapılması durumunda ise (46.000 Tlden) yüksek tutarda gelir vergisi ödemek zorunda kalacaksınız. (Yürülükteki mevzuata göre ) Fillen Kendi oturdukları evini satanlar değer artış kazancı tabi olmayacaklar, kanun yürürlüğe girmedi Meclis gündemindedir.