2007 ruhsatlı yapı

merhaba hocam konu kısaca şu şekilde 10.10.2007 tarihinde üç blok halinde bir parsel üzerinde yapı ruhsatı düzenlenmiş ve yapılan iş kat karşılığı. müteahhit kendisine ait olan blokları tamamlamış ve mal sahibine yapacağı bloğu yapmadan diğer yapıların iskanını alarak kaçmış. mal sahibine ait blogun sadece temel bölümünün bir kısmı yapılmış ve bu esnada diğer blokların yapılması gerekenin dışında ykırılıklar olduğundan dolayı konu mahkemeye aksetmiş. mahkeme 2013 12. ayda sonuçlandı ve bu arada ruhsat müddedi doldu. kat karşılığınaa veren mal sahibi temelinin bir kısmı yapılmış olan bloğu yapmak istiyor ama problem bu bloğa ruhsat düzenlenirken ilk ruhsat aldığı tarihteki hükümlere göre mi yoksa şu an güncel yönetmelik hükümlerine göre mi hareket edilecek. planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin geçici 2. ve 12. maddesi bu konuda kafamızı karıştırdı. ruhsat müddeti dolmuş bir yapıda yeniden ruhsat düzenlenmesi sürecinde imar kanunun 29. maddesine göre güncel mevzut hükümlerine göre hareket etmek gerek. fakat geçici 2. madde ve 12. madde sanki tam aksine bir durumdan bahsediyor. konu hakkında bizi aydınlatabilirseniz sevinirim.