200.000 tl lik butce icin tavsiye

Tebernus Bey Merhaba İstanbul Umraniye serifali tarafinda oturuyorum. Kira odemek yerine artik bir ev sahibi olmak istiyorum. Kredi cektigimde odeyebilecegim max miktar 200.000 tl. 1+1 ya da 2+1 ev alabilecegim tavsiye edebileceginiz bir yer var midir? İlerde de satmam gerekirse zorlanmayacagim bir iyi yatirim yapabilecegim bir yer bir turlu bulamiyorum. Butce cok dar ama bunun uzerine cikamiyorum. Tavsiyeniz nedir?